Amiens · 80
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic termites
à Amiens et alentours
L’obligation de diagnostic termites dépend du lieu, pas du type de bien. Voici le zonage applicable à Amiens et le déroulement de l’inspection.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Rivery, Dreuil-lès-Amiens, Pont-de-Metz, Salouël, Argœuves et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aucune zone termites n’est connue pour Amiens, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.
Points à vérifier
- Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
- Tous les types de biens bâtis
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
L’obligation est géographique : dans une zone arrêtée par le préfet, l’état termites est joint à toute vente d’un bien bâti.
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
L’inspection porte sur les parties visibles et accessibles du bâti et sur les abords immédiats ; les bois sont sondés pour déceler les galeries.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Signaler les traitements déjà réalisés
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
Si des termites sont trouvés, l’occupant doit le déclarer en mairie ; un traitement par une entreprise spécialisée est alors recommandé.
Connaître les échéances
Un diagnostic à réaliser au bon moment
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Amiens ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Amiens : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 56 m² (ADEME). Pour un appartement de cette taille (30 à 60 m²), un pack vente qui inclut l’état termites coûte de 260 à 480 €.
Informations techniques
Jardin, dépendances et bois extérieurs allongent l’inspection ; le rapport doit dater de moins de six mois le jour de l’acte, commandez-le en conséquence.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Annexes accessibles
- Justificatifs de traitements antérieurs
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Après l’état termites
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Si des termites sont repérés, l’occupant doit déclarer leur présence en mairie dans le mois qui suit la constatation.
Informations techniques
Le diagnostiqueur localise l’infestation sans la traiter : une entreprise spécialisée intervient ensuite.
La vente reste possible ; l’acheteur décide en connaissance de cause, travaux de traitement compris.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Amiens ?
Comparer avec la commune
Contexte local à Amiens
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Amiens, 19,2 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 80,8 % un appartement ou un immeuble.
Informations techniques
Radon à Amiens : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Côté séisme, la commune relève de la zone 1 (sismicité très faible).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Amiens
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Amiens (136 449 habitants) est identifiée par le code INSEE 80021 et les codes postalaux 80000, 80080, 80090.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Rivery, Dreuil-lès-Amiens, Pont-de-Metz, Salouël, Argœuves et Dury, toutes à moins de 6 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Amiens.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 48 662 diagnostics à Amiens
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 80021, 136 449 habitants
- Géorisques pour Amiens : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
02Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
03Des termites dans la maison empêchent-ils de vendre ?
Non, mais l’infestation doit être déclarée en mairie et l’acheteur informé.
Nos prestations à Amiens
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AmiensLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Amiens
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Amiens
- Diagnostic immobilier Rivery(80136)
- Diagnostic immobilier Dreuil-lès-Amiens(80470)
- Diagnostic immobilier Pont-de-Metz(80480)
- Diagnostic immobilier Salouël(80480)
- Diagnostic immobilier Argœuves(80470)
- Diagnostic immobilier Dury(80480)
- Diagnostic immobilier Camon(80450)
- Diagnostic immobilier Saveuse(80470)
- Diagnostic immobilier Longueau(80330)
- Diagnostic immobilier Saleux(80480)
Voir les chiffres quartier par quartier à Amiens →